北京中外灵感国际信息咨询有限责任公司
China Intuition International Consulting

咨询内容和服务对象

        我司针对那些意向在法国设立公司的客户。公司设立了之后，才能考虑申请法国的长居，并且以公司的名义在法国购买地产。

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​        我司不代表任何房地产项目。我们为客户解读法国和欧盟两种长居有关法规并消除一些常见的误解，介绍法国设立公司与地产投资的流程和不必然关系，还可以陪伴客户优化已有的计划和实现该计划。

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        如果客户意向购买房产或设立公司，那么我司可以帮客户对接我们在法国长期合作的律师事务所，并且我们会协助客户和律师事务所的沟通，这样客户避免法律咨询昂贵费用。律师所均受办理费用，而我司均受普通经济信息咨询费用。

 

        如果客户意向在法国设立公司并以公司名义购买房产，那么律师事务所可以受托客户设立公司并对接客户意向地区的地产代理寻找符合需求的现成地产(比如公寓房屋、独立房子或别墅、农庄或城堡)，编写合同与协议，引导资金的跨境流动并保证一切程序的合规性。

        因为我司和律师事务所不代表房地产项目，所以客户可以自由选择意向的地区和地产特征，这个非常灵活。这一点最适合意向在巴黎之外购买地产的人。

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当今环境和法规背景

        法国具有比较丰富的地产资源，不同地区会展现许多不同的自然风景和建筑风格，适合实现各种计划，比如家庭度假基地、出租用途房屋、商业用途地产。法国地产所有权是永久的，也可以遗产。

        况且，法国有一种公司形式叫做民事不动产公司(法语：Société Civile Immobilière，所称SCI)，这类公司适合一家公司或一组合伙人(朋友或家庭成员)成立并一起购买地产。不过，不一定非要选择这个形式，每个人需要看自己具体的计划。况且，目前中国公民不能以纯房地产计划的名义在海外投资。

        中国、瑞士以及许多其他国度与欧元区的所有国家同时落实了一系列措施使得资金的跨境流动变得更加透明。于是中国人在境外投资的一切程序可行性的前提是客户能够证明资金的合法来源，否则资金无法无法进欧元区。

        法国并不存在明确的投资移民政策，所以在法国纯买地产不一定能获得长期或永久居留，每年就不能超过90天的居留。但是，如果有一个商务计划并且设立公司，那么情况就完全不同了。这是因为法国有一个"人才通行证"也说"人才护照"是指多年期的居留法案，规定了外籍人员可以通过商业投资来获得长期居留权，第一次获得最多4年期居留卡，前4年过后，只需要求证明原来商业计划的真实性即可续卡甚至获得永居。对公司的成绩并没有要求，只不过要证明不是皮包公司。只有商业性的地产投资才归于这个政策。如果想多了解该政策，那么可以先查看法国签证受理中心官网上的公开信息再联系我们。然后，如果想研究是否能调整已有的计划使得该计划符合以上所提到的政策，那么可以向我们申请咨询。

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更多信息

        可以先参阅我公众号有关推文中的公开信息(比如这里)再跟我们咨询信息。我司按时间或按咨询内容模块收费。咨询收费标准可以在这里了解。

        接下来，要求我司陪伴全部设立公司或购买地产流程的客户可以跟我们签套餐合同，而且从套餐费用可以扣掉初步咨询的费用。

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新冠疫情期间的声明

        目前航班低率和各国隔离政策会使得我们客户需要预备时间和资源赴法开户并帅选地产。但是我们建议有意者提前咨询并准备符合自己情况的计划， 也可以提前申请法国多次入境签证。